标准院打造基于BIM技术的建筑运维数据集成与管理服务平台
平台定位
当前我国许多公共建筑在建设阶段已广泛运用BIM技术，项目竣工后，积累的BIM成果，如何作为数字资产在运营维护阶段发挥作用成为业主关注的重点。同时，一些既有公共建筑为了提升运维水平，也在基于图纸或激光扫描技术创建BIM模型，探索BIM技术在运维管理中的应用。基于BIM技术的建筑运维数据集成与管理服务平台（简称：BIM运维管理平台或平台）能够很好地继承和复用这些成果，形成数字化的资产，更好地推进建筑运维管理的信息化水平。因而BIM运维管理平台的定位是，借助BIM技术在三维可视化、信息集成与共享等方面的强大优势，为设施设备管理提供更加便捷、真实、形象的数据源，最终形成以设施设备管理和空间管理为基础功能，同时集成能耗与环境监测、BAS、百度地图/GIS等多项功能和技术的运维管理平台。
平台建设的目的
平台的建设目的：为给用户提供BIM运维管理、建筑数据托管、建筑运维调适以及大数据挖掘等多项运维服务提供数字化基础和信息化工具。
1.BIM运维管理服务
考虑到BIM作为新兴技术、建筑运维领域缺少BIM专业人才等特点，当建筑运维工作中采用BIM技术时，多数物业公司短时间内很难独立完成BIM基础性工作，通常将这些工作进行外包，请专业的BIM运维咨询公司协助完成BIM运维业务开展前的基础性准备工作。BIM运维的基础性工作主要涉及到进行BIM模型的创建、BIM运维标准的建立、BIM运维流程的梳理、BIM运维制度的制定、BIM运维工具的培训等。这些基础性工作是开展BIM运维业务不可或缺的，为BIM运维业务的开展奠定了基础。
2.运维数据托管服务
建筑运维数据主要包括两大类，一是设施设备的静态数据，二是建筑运行维护过程中产生的各种动态数据。这两类数据具有总体量大、数据耦合性非常紧密等特点，故用户想要很好的存储这些数据，需要自行建立数据服务器或由交与第三方进行数据托管。但鉴于自行建立数据服务器需要专门的机房及相应的维护人员，其成本高、管理复杂，故将数据委托给有相应运维经验、有专业数据托管服务的第三方将成为今后的主流。
平台目前具有两台服务器，目前可支持10个企业的（单个企业资源文档空间200G、模型文件200MB*300个、500人员账号）的运维数据托管服务，且后续可随项目扩充进行扩容。标准院作为一家央企，已通过ISO9001质量体系认证并具有相应的保密资质，可为用户提供安全、高效的
数据托管服务。
3.运维调适服务
随着我国建筑市场的快速发展，建筑用能系统的功能更加丰富，其复杂程度也不断增强，这使得机电系统内各专业之间的耦合性越来越紧密,尤其是楼宇自控系统和其他各专业的关系越来越密切。大量交付使用的建筑工程都不同程度存在环境舒适度差、机电系统调控能力差、建筑物能耗高等的问题。而建筑运维信息离散、机电专业的耦合性需反复梳理等特点成为制约顺利、高效开展运维调适工作的重要因素。
运用BIM建筑运维管理平台可先对建筑运维数据进行梳理，形成结构化的信息，为调适工作提供良好的信息化工具。借助BIM运维管理平台可使建筑运维调适服务事半功倍。
4.大数据挖掘服务
运用大数据技术对建筑运维数据进行挖掘，从而提炼出对运维管理有更多价值的信息，是建筑运维管理与人工智能相结合的产物。而要实现大数据的应用，不仅要求使用高效的数据采集工具，还要将数据视为一种基础资源，做好数据资源的管理，充分发挥数据资源与其他基础资源的共享优势，使其价值能够最大化的展现，由此形成数据到信息、信息到知识的转化与积累。
根据当前调研的情况来看，建筑运维行业的信息化程度相对落后，如果建筑运维数据的收集不能做好，就谈不上数据的挖掘。BIM建筑运维管理平台借助BIM对运维数据集成的优势，可以便捷地整合建筑运维管理中产生的海量数据，将建筑运维大数据挖掘工作的第一步进行落地性的实践。当数据积累到一定规模，结合课题组对大数据技术的研究，建立大数据挖掘的算法模型，为建筑运维行业的发展和大数据挖掘业务的承接奠定良好基础。
京公网安备 11010802032766号
