中国·标准·检测

国家要求城市有机更新要顺应城市发展规律，要对保留利用的既有建筑进行安全性和抗震性能鉴定，通过安全鉴定辨识和分析城市更新活动中的危险、有害因素，预测发生事故或造成危害的可能性及其严重程度，提出科学、合理、可行的安全对策措施建议，以达到城市有机更新过程中的最少损失和最优的安全途径。

在城市更新既有建筑改造过程中，我公司致力于提供以下服务：

（1）建筑全寿命周期健康管理；

（2）房屋综合安全性鉴定（安全性、抗震性能）；

（3）建筑可靠性鉴定（安全性、适用性、耐久性）；

（4）房屋安全评估；

（5）危险房屋鉴定；

（6）房屋修缮检测评估；

（7）工程质量司法鉴定；

（8）灾后（火灾、爆炸、撞击、地震、洪涝灾害等）损伤评估；

（9）非结构性拆改鉴定服务；

（10）局部加设电梯鉴定服务。

幕墙及外围护系统作为建筑的外衣，承担着美学表达、遮风避雨和保温隔热的重要功能。然而受工程质量缺陷、材料老化和环境干扰等因素的影响，大量建筑幕墙在安全性、使用性和防火性能等方面存在诸多问题和隐患，其中“玻璃雨”坠落及外墙皮脱落事故层出不穷，引起了行业和社会的广泛关注。

为保障幕墙安全性，提升幕墙使用品质，维护幕墙相关方合理利益，我公司致力于提供以下服务：

（1）周期性检测评估，为幕墙安全性与使用性保驾护航；

（2）事故调查分析，厘清玻璃爆裂、坠落等事故原因，并提供处理建议；

（3）风险防控，监控环境变化对建筑幕墙的影响，科学认定因果关系；

（4）质量鉴定与纠纷处理，为质量、造价、工期等争议解决提供技术支持；

（5）全生命周期健康管理，提供标准化、精细化、信息化综合服务。

作为落实国家战略的重要实践者和满足人民美好生活需要的重要承载者，我公司致力于提供以下服务：

（1）风险防控咨询，我们拥有全专业模块产品，能够提供专业的顾问咨询，为建设工程项目提供风险管控措施及风险点提示，进行必要的质量把控干预，为客户实现项目质量“零风险”目标；

（2）事故原因分析，根据事故现场蛛丝马迹，破解事故谜题，探求原因真相。从材料、设计、施工、使用、运维等多角度进行分析，探究各因素与事故之间的关系，找出事故原因，为责任判定提供技术依据；

（3）工程风险咨询服务，集专业技术与司法程序相融合的复合型顾问，利用团队多年司法鉴定经验，从证据收集、证据保全、鉴定流程等角度提出专业咨询意见，为事故追责提供诉讼指导和建议。

我国已经进入存量建筑时代，面对大量的既有建筑尤其是大型公共建筑，如何保证建筑自身安全，守护人民群众的生命安全，已经成为我们必须面对的问题。类似于体育馆等大型公共建筑，其屋面高大，日常使用过程中很难及时发现网架结构是否出现损伤，尤其是钢结构容易因为雨水产生锈蚀问题，各种不利因素的叠加很容易导致事故的发生。

为保证建筑安全，除了做好日常的安全维护工作和定期的检测鉴定外，进行实时监测是最行之有效的手段。作为建筑央企，我公司始终牢记初心和使命，始终用科技守护生命安全。可针对工程特点为客户量身定制监测方案，集成仪器监测、视频监测等多种形式，结合BIM可视化，提供基于传感器和卫星遥感技术的空天地一体化的监测技术服务，实现对工程质量的实时监测和控制。

我公司致力于提供以下服务：

（1）施工全过程的监测和异常状态的预警；

（2）对使用中的工程进行监测，确保良好的工作状态；

（3）对空间舒适度进行监控，助力打造智慧家居；

（4）对文物建筑健康进行监管，提供预防性保护；

（5）捕捉工程动力特性，助力结构设计。

北京某居住、商业金融用地项目

建筑机电系统与人们的生活息息相关。供暖、通风、空调、给水、排水、强电、弱电、照明等机电系统为用户提供建筑必要的便利性和舒适性，完善建筑物的正常使用功能，机电系统直接决定了建筑的环境质量，因此，当这些系统出现故障时，会给用户造成诸多不便。

为保障建筑室内环境的健康舒适，我公司致力于提供以下服务：

（1）机电系统日常维护检测服务；

（2）机电系统更新改造评估服务；

（3）机电设计核查核算服务；

（4）机电系统故障原因鉴定评估服务；

（5）机电系统司法鉴定服务。本模块业务旨在对建筑机电系统进行工程质量、系统性能、因果关系、修复设计工程造价等的检测、鉴定、监测以及咨询等。

工程造价鉴定包括新建工程和修缮工程，目前我院是北京市司法系统中唯一一家能够提供修缮工程的质量鉴定、修复设计及修复造价的企业，为向客户提供专业的支持和保障，我公司致力于提供以下服务：

（1）工程造价咨询，包括：投资估算、工程概算、预算、工程结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核，对工程造价进行全过程、动态的造价管理等；

（2）工程造价鉴定，针对工程造价争议中涉及的专门性问题进行甄别、判断并提供鉴定意见等;

（3）工期及索赔鉴定，暂停施工、工期延误时间的鉴定及工期延误造成的材料涨跌损失等。

别墅工程造价鉴定	北京某厂房项目
江苏某项目	北京市未完工程项目

建筑环境包含声环境、光环境及空气品质等方面，关系着居民的身体健康和生活质量。建筑环境问题已经引起了行业和居民的广泛关注，随着民法典及新噪声法的颁布，建筑环境的检测和评价愈发重要。

我公司致力于提供以下服务：

（1）室内空气质量检测（甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、PM2.5、氡、新风量等）；

（2）噪声、振动检测及治理；

（3）采光及日照遮挡检测鉴定。

北京檀营乡项目	北京四小项目
北京五中项目	北京119指挥中心项目
北京人保大厦项目	中科院地球物理所项目
噪声及振动检测鉴定	小区日照检测鉴定

园区日照鉴定

古建筑作为建筑建造手法、建造特征的遗存，是民族之根，民族之魂，是值得每个人去保护和守候的“传家之宝”。然而受日晒雨淋、人为破坏和生物病害等因素的影响，越来越多的古建筑现状堪忧，引起了行业和社会的广泛关注。

      目前，我们已累计完成约450座古建筑的检测、监测、评估。为保障古建筑安全性，提升古建筑寿命，我公司致力于提供以下服务：

    （1）古建筑鉴定评估，对建筑进行全方位体检，给出针对性的鉴定评估意见和保护建议；

    （2）监测，对变形/沉降/倾斜/裂缝/振动/环境温湿度/壁画彩绘等进行实时监测，通过监测数据有效把控各类风险源，降低建筑安全风险；

    （3）承载力评估，对古建筑承载的人流量进行评估，为委托方决策提供技术支持；

    （4）文物数字化管理领域，以公园内文物建筑及山体水系、古树作为研究对象，梳理文物建筑本体的历史沿革，统纳园区现有数据，建立重点文物建筑BIM模型、电子数字化管理档案库。

颐和园古建筑病害巡查与诊断评估项目	北京中轴线申遗背景下景山文物数字化管理初探研究项目
天安门检测监测评估项目	颐和园检测监测评估项目

建筑装饰装修与防水工程直接关系到建筑使用功能和人民生活品质，其工程质量问题尤其是建筑防水工程渗漏问题已经成为建筑工程主要质量问题。

为保障居住品质，我公司致力于提供以下服务：

（1）建筑渗漏及装修问题调查、检测、分析和评定，查找问题原因，为委托方解决工程问题或涉诉争议提供技术支持；

（2）既有建筑防水防腐及装饰装修工程质量定期检查、使用评估；

（3）在建项目、改建项目全过程质量把控，包括设计、材料、施工等鉴定；

（4）针对建筑防水工程质量问题提供一体化技术服务，包括修缮设计、工程造价、修缮施工。

别墅防水工程质量鉴定	室外防水质量鉴定
预制综合管廊工程质量鉴定	别墅项目装饰装修鉴定
地下防水工程质量鉴定	住宅室内阳台飘窗漏水原因鉴定
房屋漏水原因鉴定	地下室渗漏水检测鉴定

无障碍环境建设是指保障残疾人、老年人、孕妇、儿童等社会成员自主、便利、安全地通行道路、出入建筑物、搭乘公共交通工具、交流信息、获得社区服务所进行的建设活动。无障碍设计、产品集成招采、施工安装、检验检测一体化，可极大缩短工期，控制成本，其中检验检测服务贯穿于规划设计、产品生产、施工安装、运营维护全过程，全程保障工程质量。

为提升无障碍环境建设质量，打造更加宜居的建筑环境，我院致力于提供无障碍检验检测，内容包括：安全抓杆、盲道、无障碍坡道、无障碍电梯、无障碍升降平台、楼梯栏杆扶手、坐便器助力架、淋浴坐椅等。

国家残疾人冰上运动比赛训练馆项目

中国康复研究中心综合康复楼项目

      数字技术与经济社会各领域全面深度融合，将进一步推动实现产业数字化、网络化、智能化变革发展，为检验检测鉴定优势技术赋能，工程数字化咨询与评价服务，强力支撑城乡建设数字经济发展。此领域，我公司致力于提供以下服务：

（1）城乡工程质量智慧检验检测监管平台搭建；

（2）住区及建筑能耗、工程安全智慧监测及预警；

（3）数字孪生居住区智慧感知、监管平台、场景应用服务；

（4）无损便捷新数字化检测技术及设备研发；

（5）防水工程质量风险、外墙外保温质量风险等检验检测大数据支撑服务；

（6）各级委托科研咨询及标准化服务。

湖北某市数字孪生居住区建设标准化咨询	某智能建造标准体系研究报告

隐蔽管线智能化检测技术与标准研究

住宅工程质量保障体系及关键技术研究

济南莱芜恒大会议中心网架结构监测项目

我公司拥有全国司法鉴定先进个人、法院专家委员会专家、全国各地区仲裁委员会仲裁员、北京司法鉴定业协会等司法鉴定行业领军人物，拥有国内最早一批从事建设工程与环境损害司法鉴定的专业团队，拥有20年专业司法鉴定经验和行业地位，开创的“质量鉴定+成因鉴定+修复设计鉴定+造价鉴定”一体化特色服务有效提升了诉讼服务效率及司法服务水平。

秉承服务诉讼，公正、客观和科学的工作理念，我公司致力于提供以下服务：

（1）工程质量司法鉴定，包含：勘察、设计、规划、施工、材料、产品、工程实体质量等；

（2）工程事故司法鉴定，包含：事故损害程度、事故原因、处理方案等；

（3）修复设计司法鉴定，包含：维修、恢复、加固、改造、拆除等；

（4）工程造价司法鉴定，包含：造价评估、造价计算、工程量与工期核算等；

（5）环境损害司法鉴定，包含：损害成因、损害程度、修复建议等。

噪声振动影响鉴定	日照遮挡鉴定
采光影响鉴定	防水工程质量鉴定
施工质量鉴定	装修工程质量鉴定
幕墙工程质量鉴定	建筑设备与系统工程质量与运行状态鉴定
工程事故鉴定	环保工程性能质量鉴定
大型厂房机电系统运行工程质量鉴定	工程量与工程造价鉴定
工期/工期延误鉴定	规划类质量鉴定
设计类质量鉴定（设计深度、设计完成量、设计规范性）	边坡工程司法鉴定